欢迎访问房介网，最近有朋友问青岛中海临安府小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍青岛中海临安府小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
新房价格：根据房介网、楼盘网等平台信息，万博学府目前在售新房参考均价约为5688元/㎡。
二手房价格：2025年5月，万博学府二手房价格均价为6930元/㎡。
二手房走势
近一年价格波动：2024年6月二手房均价为7331元/㎡，到2024年12月二手房价格均价为5357元/㎡，环比上月下跌9.87%，同比去年下跌4.05%。2025年5月，二手房价格均价回升至6930元/㎡。
价格走势分析：从整体来看，该小区二手房价格在2024年下半年呈现下降趋势，可能受到市场整体环境、周边新盘竞争等因素影响。而2025年以来价格有所回升，说明小区的房产价值仍有一定的支撑因素，如地段、配套等逐渐得到市场认可。
小区介绍
基本信息
位置：位于安顺市西秀区虹山湖路与北山路交叉口西南侧，地处较为繁华地段，交通便利，生活设施完善。
开发商：安顺万博房地产开发有限公司。
建筑规划：占地面积31,220.2㎡，建筑面积121,415㎡，建筑类型为小高层、高层，小区共6栋住宅，分别由5栋31-33层高层住宅、1栋9层小高层和1-2层商业裙楼组成，住宅共有781套房源，是一个中型社区。
绿化率与容积率：绿化率30%，容积率3.3，整体居住环境较为舒适，楼间距等设计能够满足居民对于采光和通风的需求。
车位情况：小区每户配有1.31个车位，车位相对充足，能够满足业主的停车需求。
配套设施
交通配套：小区周边交通便捷，1公里内有多个公交站，如112地质队（南）站、112地质队（北）站、武当山协和结石医院（南）站等，最近的公交站点为112地质队（南）站，距离小区191米，可乘坐2路、4路、11路、14路、22路等公交线路。项目距安顺西站10km，距黄果树机场6km，距火车站3.2km，方便居民的长途出行。
教育配套：楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，小区临近西秀区北关小学，步行距离514米，临近幸福幼儿园，步行距离222米，距项目直线距离约800米处有安顺第一幼儿园，直线距离668米处有三优幼儿园，教育资源丰富，方便孩子就近入学。
医疗配套：小区附近有4座医院，周边覆盖有安顺市中医院，贵航302医院新院，协和结石专科医院，西秀区人民医院等，为家人健康提供了有力的保障，满足居民日常看病就诊需求。
小区品质
房屋户型：在售户型均为三室，户型面积约为100-138㎡，户型设计较为合理，能够满足不同家庭的居住需求。
内部环境：小区内部环境优美，绿化景观设计精心，有多种绿植花卉，一步一景，回家犹如逛公园，同时小区内部配有楼栋管家，为居民提供贴心服务，保障居民的生活安全和便利。
