欢迎访问房介网，最近有朋友问青岛锦绣年华小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍青岛锦绣年华小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
青岛锦绣年华小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，青岛锦绣年华小区的售价为21,022元/㎡；根据青岛房介网数据，其二手房均价为22,134元/㎡，不同平台数据略有差异。
具体房源价格
面积布局售价
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92㎡2室2厅157万元/套
110㎡3室1厅230万元/套
89㎡2室1厅174万元/套
109㎡3室2厅229万元/套
89㎡2室2厅170万元/套
89㎡2室2厅178万元/套
84㎡2室1厅167万元/套
89㎡2室1厅190万元/套
109㎡3室2厅246万元/套
青岛锦绣年华小区二手房走势
近一年走势：2024年8月-11月房价呈上升趋势，从22,660元/㎡上涨到23,249元/㎡，2024年12月房价有所下降，为22,890元/㎡。进入2025年后，1-2月房价为21,100元/㎡，3月上涨到22,000元/㎡，4月又下降到21,800元/㎡，5月目前显示均价为22,154元/㎡，整体波动较为明显。
长期走势：从过去几年的数据来看，2022年房价在23,615-26,709元/㎡之间，2023年整体房价高于2022年，在23,799-24,553元/㎡之间，2024年房价相比2023年有所下降，2025年截至目前房价相比2024年也有一定程度的下降。
青岛锦绣年华小区介绍
基本信息
开发商：青岛中联建业股份有限公司。
物业公司：青岛中联盈物业管理有限责任公司。
建筑年代：2011年。
建筑类别：板楼。
容积率：3.49。
绿化率：36%。
总户数：639户。
停车位：地上48个，地下270个。
小区位置：位于青岛市市北区雒口路34号，东连利津路，西接沾化路，南临昌邑路，北靠雒口路。
周边配套
交通配套：周边2km内共有8个地铁站，如利津路、昌乐路等；122个公交站，如雒口路、利津路、辽宁路等。
教育配套：周边3km内共有102个幼儿园，44个小学，31个中学。
医疗配套：周边3km内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
购物配套：周边3km内共有28个购物中心，1177个超市。
休闲配套：周边3km内共有161个公园。
户型情况：主要有59平-95平的户型方正、明卫、明厨、主卧朝南的二居室，以及107平-111平的户型方正、明卫、明厨、客厅朝南的三居室。
