欢迎访问房介网，最近有朋友问青岛金帝山庄小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍青岛金帝山庄小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
青岛金帝山庄小区房价
整体均价：根据不同房产平台数据，金帝山庄小区二手房均价存在一定差异。房介网显示部分房源近一周二手房挂牌均价为42,014元/平，房介网数据显示4月二手均价39,090元/㎡，房介网给出的均价为38,268元/㎡。
户型价格示例
面积布局售价
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161㎡3室2厅590万元/套
109㎡2室2厅420万元/套
132㎡3室2厅518万元/套
132㎡3室2厅506万元/套
92㎡3室2厅588万元/套
144㎡3室2厅535万元/套
青岛金帝山庄二手房走势
短期走势：从房介网的数据来看，2024年9月-2025年4月期间，小区房价有一定波动。2024年9月房价为4.17万元，之后有所下降，2025年3月为3.92万元，2025年4月为3.9万元，3月环比上月下跌0.29%，同比去年同期下跌1.97%。
长期走势：该小区2001年-2002年建成，房龄相对较老，从长期来看，房价走势受到周边配套设施完善程度、城市规划发展、房地产市场大环境等多种因素影响。随着周边交通、商业、教育等配套的不断完善和升级，以及崂山区域的整体发展，小区房价在过去多年总体上保持了一定的增长趋势，但增速可能逐渐趋于平稳，在房地产市场下行周期中也会面临一定的价格调整压力。
青岛金帝山庄小区介绍
基本信息
位置：位于青岛市崂山区香港东路67号，北依浮山，南临雕塑园，靠近极地海洋世界和石老人海水浴场，与青岛大学、海洋大学相邻。
开发商：青岛金帝房地产开发有限公司。
物业公司：青岛中房物业管理有限公司，物业费1.00-1.50元/平/月。
建筑类型：多层设计，多数户型为错层结构，分为4阁，5阁，6阁，层高2.9米，共27栋，共240户。
占地面积与建筑面积：占地面积66,473平方米，总建筑面积88,000平方米。
容积率与绿化率：容积率为1.3，绿化率40%，高于同区域大部分小区。
小区配套
内部配套：小区内有健身器材、健身广场、篮球场地，中间位置设置了水系、休闲广场，还配备了儿童游乐设施、地下停车库、快递柜、老年活动中心等。
交通配套：周边2km内共有4个地铁站，分别是海川路、海游路等；50个公交站，如梅岭西路青大三路站、王家麦岛青大三路站等。
教育配套：周边3km内共有35个幼儿园，如青岛市颐山公学幼儿园、保利和乐幼儿园等；8个小学，包括麦岛小学、青岛宁德路小学等；8个中学，如青岛市崂山区麦岛中学、梅尔顿学校等。
医疗配套：周边3km内共有4个医院。
购物配套：周边3km内共有5个购物中心，如海信玺悦汇、麦岛广场等；193个超市，如韵达超市、阿福超市等。
休闲配套：周边3km内共有60个公园，如毛主席石像、亚麦山城公园等。
