欢迎访问房介网，最近有朋友问青岛青铁华润城(一期二期)小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍青岛青铁华润城(一期二期)小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
漯河东郡华府小区房价
整体均价：根据房介网房产信息，2025年5月26日显示东郡华府小区售价为4936元/㎡。
不同户型价格示例：123㎡的3室2厅售价55万元/套；121㎡的3室2厅售价48万元/套；100㎡的3室2厅售价50万元/套；83㎡的2室2厅售价33万元/套；82㎡的2室1厅售价40万元/套；80㎡的2室2厅售价29万元/套。
漯河东郡华府小区二手房走势
近一年走势：2024年12月二手房价格均价5037元/平米，环比上月下跌2.04%，同比去年下跌14.54%。2025年4月二手均价4891元/㎡，3月二手均价4956元/㎡，环比上月下跌1.3%，同比去年同期下跌1.42%。
整体趋势分析：从2022-2024年的数据来看，2022年房价相对较高，如6329元/㎡-6656元/㎡，2023年有所下降，在5846元/㎡-6323元/㎡之间，2024年继续下降，到12月降至5037元/㎡，整体呈现出下降趋势。
漯河东郡华府小区介绍
基本信息
位置：位于漯河市召陵区桐柏山路与滦河路交汇处。
物业类型：普通住宅。
开发商：漯河大众房地产开发有限公司。
绿化率：37%，小区内绿植覆盖较好，居住环境相对舒适。
容积率：2.70。
产权描述：普通住宅产权为70年。
小区配套
交通：距离小区最近的公交站是滦河路桐柏山路口，100A路、100B路、101路等会经停本站，交通出行较为方便。
教育：属于许慎中小学，漯河一高片区，周边教育资源丰富。
内部设施：有健身器材、小型广场，可供小区居民休闲健身使用。
安保与停车：小区内有24小时保安巡逻，安全有保障；建有地上和地下停车场，地上停车位基本已满，地下停车场一年租金大概1500元左右。
小区优点
环境与质量：小区建设用料好，整体质量高，施工、验收都按国家标准严格执行。小区环境好，绿化率较高，居民素质也相对较高。
房屋产权：小区房子均为商品房，证件齐全，产权清晰，无纠纷，可正常进行贷款交易。
